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消防指商业建筑在建设时进行消防设计审核消防验收，用以确保建筑物本身消防安全;消防二次改造指商业建筑在使用需要进行消防安全保护，一般指内装修设计审核;一次消防一般是开发商做好，二次消防一般商业建筑租户(使用者)要自己负责的。
要在消防网上填表申报，如抽中就需要5个工作日将资料送到消防部门检查，资料包括装饰设计图纸、消防给水图纸、自动灭火图纸、消防供电系统图纸、防排烟系统图纸，这些材料需要由正规资质单位设计提供盖章文件，准备资质证书和工商营业执照，一并交送。如没有抽中，直接施工，必须完善网上申报抽中资料，备验收一一核对。
装修许可后，需要取得消防部门颁发度许可装修函后，才能正式开工，在开工时还要将装修中内材料样品拿到消防部门送验，比如像：防火门、应急灯疏散指示标志、地毯、防火涂料，还有一些文件，如：销售使用备案证书、消防容产品生产许可证、企业资料。
消防工程做完后，就要申请验收，这时会有消防部门工作人员前来现场验收，消防部门工作人员会验收现场也呈上资料是否相符，拿到合格证后才可营业，这就是消防二次改造报建流程。
消防二次改造既然是改造，那就不外乎两个步骤：拆卸、重装;因实际生产需要原建筑使用功能及格局不同，需要设置消防设施不一样，所以需要根据现场实际情况做整改。
消防工程改造主要包括五大方面，分别是：消火栓系统、喷淋系统、火灾自动报警系统、强排烟系统、疏散指示系统。
消防工程改造相关流程，首先根据客户需要建筑布局做消防设计，然后按照所辖地区及对相关建筑物规范要求报建，报建流程和消防二次改造装修一样。
在网上填写相关资料申报备案;取得消防部门颁发的许可装修函;将材料样品及相关资料如合格证书准备送检;开始施工，拆卸原来不适用旧设备，安装新消防设备设施。
消防工程做完后，申请验收，消防部门工作人员前来现场验收，查看现场是否与呈上的资料相符，是否符合规范，拿到合格证后营业。
现场消防改造根据现场实际情况做整改，主要包括五大方面，分别是：消火栓系统、喷淋系统、火灾自动报警系统、强排烟系统、疏散指示系统。
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